Schlossensemble im Allgäu

Objektbeschreibung

Schloss Syrgenstein präsentiert sich als außergewöhnliches historisches Anwesen inmitten der sanften Hügellandschaft des westlichen Allgäus. Die Ursprünge der denkmalgeschützten Schlossanlage reichen bis in das 13. Jahrhundert zurück. Über mehrere Jahrhunderte erweitert und architektonisch verändert, vereint das Ensemble mittelalterliche Bausubstanz mit repräsentativen Wohnräumen und zahlreichen erhaltenen historischen Ausstattungsdetails. Die charakteristischen Rundtürme, steilen Dachflächen und der markante Staffelgiebel prägen die unverwechselbare Silhouette des Schlosses.
Der geschützte Schlosshof bildet einen zentralen Bestandteil der Anlage. Die unterschiedlichen Gebäudeteile, historischen Fassaden und überlieferten architektonischen Elemente vermitteln den Charakter eines über Jahrhunderte entstandenen Ensembles. Dabei sind die verschiedenen Bauphasen bis heute sowohl in der äußeren Gestaltung als auch in der Raumaufteilung erkennbar.
Im Inneren prägen historische Holzdecken, Wand- und Deckenmalereien, aufwendig gearbeitete Treppen- und Galerieanlagen, Parkettböden sowie kunstvolle Kachelöfen das Erscheinungsbild.
Repräsentative Salons stehen neben einer großzügigen Bibliothek, historischen Gesellschaftsräumen und weiteren individuell gestalteten Bereichen. Die unterschiedlichen Raumdimensionen und Ausstattungsstile verleihen dem Schloss eine besondere architektonische Vielfalt. Mit rund 3.000 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen Nutz- und Kellerflächen bietet das Gebäude außergewöhnlich großzügige Raumverhältnisse.
Die Schlossanlage befindet sich auf einem rund 3,5 ha großen Grundstück, das durch weitläufige Grünflächen und die umgebende Landschaft geprägt ist. Hinzu kommt ein separat gelegenes Wohnhaus mit angrenzenden Werkstätten und Speicher, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten innerhalb des Gesamtanwesens eröffnet.
Die Verbindung aus jahrhundertealter Architektur, umfangreicher historischer Substanz und der ruhigen Lage zwischen Bodensee und Alpen macht Schloss Syrgenstein zu einer besonderen Liegenschaft. Das Zusammenspiel aus Schloss, Nebengebäuden und weitläufigem Grundstück bietet vielseitige Perspektiven für eine private oder repräsentative Nutzung.

Lagebeschreibung

Schloss Syrgenstein befindet sich in der Gemeinde Heimenkirch im Landkreis Lindau, im westlichen Allgäu. Die Region erstreckt sich zwischen dem Bodensee und den Allgäuer Alpen und zählt zu den landschaftlich reizvollen Gebieten Süddeutschlands. Sanfte Höhenzüge, weitläufige Wiesen, landwirtschaftliche Flächen und Waldgebiete prägen diese traditionsreiche Kulturlandschaft.
Das Schloss liegt außerhalb der dichter bebauten Ortsbereiche in einer ruhigen Umgebung. Seine leicht erhöhte Lage und die Einbettung in die umliegenden Grünflächen verleihen dem Anwesen ein hohes Maß an Privatsphäre. Zugleich eröffnen sich Ausblicke auf die charakteristische Hügellandschaft des Westallgäus. Die eigenständige Lage unterstreicht seinen Charakter als historischer Landsitz.
Die Gemeinde Heimenkirch bietet Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie einen Bahnhof mit Anschluss an das regionale Schienennetz. Die nahe gelegenen Städte Wangen im Allgäu, Lindenberg und Lindau am Bodensee ergänzen das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung und kulturellen Einrichtungen. Auch Oberstaufen und das österreichische Bregenz sind gut erreichbar.
Über die Bundesautobahn A96 besteht eine günstige Verkehrsanbindung in Richtung München, Memmingen und Bodensee. Darüber hinaus ist die Erreichbarkeit Österreichs und der Schweiz gewährleistet. Die Flughäfen Friedrichshafen, sowie Memmingen ergänzen die regionale Infrastruktur.
Der Tourismus ist ein bedeutender Bestandteil der regionalen Wirtschaft. Das Westallgäu profitiert von seiner Lage zwischen zwei etablierten Tourismusregionen: dem Bodensee mit seinen international bekannten Urlaubsorten und den Allgäuer Alpen mit ihren traditionsreichen Ferienorten. Die Region spricht nationale und internationale Gäste an und verfügt über ein breites Angebot an Beherbergungsbetrieben, Gastronomie und touristischer Infrastruktur. Die Verbindung aus Naturraum, regionaler Kultur und der Nähe zu touristischen Zentren prägt ihre Attraktivität.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die SCHENCKS Land- und Forstimmobilien GmbH zu zahlen. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von SCHENCKS.