Gutsensemble in Ostholstein, ca. 15 ha

Objektbeschreibung

Das historische Gut Lensahnerhof, 1222 erstmals urkundlich erwähnt, liegt nahe der Ostsee im Herzen der Halbinsel Wagrien. Die Lage des Gutes in malerischer Landschaft und die nahen Ostseestrände bieten ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber. Seit dem 17. Jahrhundert befindet sich Lensahnerhof im Privatbesitz der Herzöge von Oldenburg. Ein markantes Merkmal des Gutsensembles ist das 1796 errichtete Torhaus, das früher als Speicher diente und heute Wohn- und Büroräume beherbergt. Ursprünglich mit Reet gedeckt, erhielt es zuletzt ein Tonziegeldach. Über das Torhaus führt die Zufahrt direkt auf das in den 50er Jahren abgerissene Herrenhaus zu, das zwischen Marstall und Pferdestall gruppiert war und an dessen Stelle sich heute eine große Pferdekoppel befindet.
Das gesamte Gut besteht aus einem Ensemble historischer Wohn- und Wirtschaftsgebäude, darunter das prächtige Marstallgebäude, zwei Beamtenhäuser, zwei Teichhäuser sowie jeweils ein Stall-, Scheunen- und Garagengebäude. Die Gebäude sind zum Teil sanierungsbedürftig, dies
betrifft insbesondere die historischen Wirtschaftsgebäude. Das Beamtenhaus 1 diente nach dem Abriss des Herrenhauses als Wohnsitz der herzoglichen Familie. Mit über 360 m² Wohnfläche bietet es großzügige Räumlichkeiten inmitten einer idyllischen Landschaft. Vom großzügigen Wohnzimmer mit Panoramafenstern genießt man einen traumhaften Blick in den angrenzenden Garten und auf die Pferdeweide. Der große Privatgarten mit Terrasse grenzt an einen Wald und Felder, lädt zum Entspannen ein und bietet einen perfekten Rückzugsort. Eine Besonderheit des Anwesens ist der eigene Brunnen, der nicht nur das Gut, sondern auch umliegende Haushalte mit Wasser versorgt. Das Gut Lensahnerhof bietet eine einzigartige Gelegenheit, Geschichte und Natur zu erleben, bedarf aber einer liebevollen Restaurierung, um das volle Potential dieses beeindruckenden Anwesens zu entfalten.

Gebotsmöglichkeiten:
Es besteht die Möglichkeit, jeweils einzelne Gebote auf die Wohnhäuser
Teichhaus 1 und 2 und Beamtenhaus 1 und 2 zu legen.

Lagebeschreibung

Das Gut Lensahnerhof befindet sich in Lensahn, einer Gemeinde im Kreis Ostholstein im Bundesland Schleswig-Holstein. Die Umgebung ist durch einen Wechsel von Seen, Wäldern, Feldern und niedrigen Hügeln aus der letzten Eiszeit geprägt. Letztere haben ihr im 19. Jahrhundert den Beinamen Holsteinische Schweiz verschafft.
Durch seine Nähe zur Ostsee, die malerische Landschaft mit Schlössern und Herrenhäusern sowie die Nähe zur Millionenstadt Hamburg ist die Region eines der wichtigsten Tourismusziele Norddeutschlands. Sehenswürdige Orte wie Eutin, Plön, Malente, Heiligenhafen oder Neustadt in Holstein sind per Auto in 20-30 Minuten erreichbar.
Die Stadt Lübeck liegt etwa 20 Kilometer südlich von Lensahn, Kiel etwa 30 Kilometer nordwestlich und Hamburg etwa 100 Kilometer südwestlich. Mit dem Auto kann die Großstadt in 1,5 Stunden erreicht werden, bis zum Flughafen sind es ebenfalls ca. 1,5 Stunden. Schulen, Ärzte, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten stehen in Lensahn selbst oder in den nächst größeren Kleinstädten Eutin, Neustadt in Holstein oder Oldenburg in Holstein zur Verfügung.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die SCHENCKS Land- und Forstimmobilien GmbH zu zahlen. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von SCHENCKS.