Pflanzenbaubetrieb in Sachsen-Anhalt ca. 2.700 ha im Großraum der Landeshauptstadt Magdeburg

Deutschland, Sachsen-Anhalt

22.800.000,00 €

Kaufpreis

2.700,00 ha

Gesamtfläche

0,00 m²

Nutzfläche

Objektnr.

1012

Objektart

Land/Forstwirtschaft

Objekttyp

Landwirtschaftliche Betriebe

Nutzung

Gewerbe

Vermarktung

Kauf

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zu Pflanzenbaubetrieb in Sachsen-Anhalt ca. 2.700 ha im Großraum der Landeshauptstadt Magdeburg

Objektbeschreibung

Flächen
- Gesamtfläche: ca. 2.700 ha landwirtschaftliche Nutzfläche.
- Eigentumsfläche: ca. 950 ha.
- davon Ackerfläche: ca. 870 ha im Eigentum
- Pachtfläche: ca. 1.750 ha; langfristige Pachtverträge, überwiegend bis 2030 und länger, teilweise bis 2042.
- Bodengüte: überwiegend 45–65 Bodenpunkte.

Besonderheiten
- Solarflächen: Entwicklung einer Freiflächen-Photovoltaikanlage auf 80 ha Eigentumsfläche.
- Photovoltaik-Dachanlagen: bestehende Anlagen nicht im Eigentum des Unternehmens; Nutzungsrechte an Dritte im Gegenzug zur Dacherneuerung vergeben.
- Bewirtschaftung: überwiegend konventioneller Marktfruchtanbau; ca. 300 ha Pachtland werden durch die Tochter-GmbH ökologisch bewirtschaftet. Keine Tierhaltung.
- Betriebsausstattung: drei eigene Betriebsstandorte, unter anderem mit Getreidelagerung, Trocknung und Werkstätten; Maschinen und Geräte zur eigenständigen Bewirtschaftung vorhanden.

Kaufpreis
- Ca. 22,8 Mio. € einschließlich ca. 4,9 Mio. € Verbindlichkeiten. Die Verbindlichkeiten sind vom Käufer zu übernehmen oder abzulösen und bereits im Kaufpreis enthalten, nicht zusätzlich zu zahlen.

Weitere Informationen auf Anfrage.

Kontakt

Ansprechpartner

SCHENCKS Land- und Forstimmobilien GmbH

Große Bäckerstraße 4 | 20095 Hamburg

Deutschland

Tel.: +49 40 411 257 0
Fax: +49 40 411 257 10

Email: landundforst@schencks.com

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Energieinformationen

Zum Energieausweis sind keine Informationen hinterlegt.

Courtagepassus

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die SCHENCKS Land- und Forstimmobilien GmbH zu zahlen. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von SCHENCKS.