Pflanzenbaubetrieb in Sachsen-Anhalt ca. 2.700 ha im Großraum der Landeshauptstadt Magdeburg
Deutschland, Sachsen-Anhalt
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zu Pflanzenbaubetrieb in Sachsen-Anhalt ca. 2.700 ha im Großraum der Landeshauptstadt Magdeburg
Objektbeschreibung
Flächen
- Gesamtfläche: ca. 2.700 ha landwirtschaftliche Nutzfläche.
- Eigentumsfläche: ca. 950 ha.
- davon Ackerfläche: ca. 870 ha im Eigentum
- Pachtfläche: ca. 1.750 ha; langfristige Pachtverträge, überwiegend bis 2030 und länger, teilweise bis 2042.
- Bodengüte: überwiegend 45–65 Bodenpunkte.
Besonderheiten
- Solarflächen: Entwicklung einer Freiflächen-Photovoltaikanlage auf 80 ha Eigentumsfläche.
- Photovoltaik-Dachanlagen: bestehende Anlagen nicht im Eigentum des Unternehmens; Nutzungsrechte an Dritte im Gegenzug zur Dacherneuerung vergeben.
- Bewirtschaftung: überwiegend konventioneller Marktfruchtanbau; ca. 300 ha Pachtland werden durch die Tochter-GmbH ökologisch bewirtschaftet. Keine Tierhaltung.
- Betriebsausstattung: drei eigene Betriebsstandorte, unter anderem mit Getreidelagerung, Trocknung und Werkstätten; Maschinen und Geräte zur eigenständigen Bewirtschaftung vorhanden.
Kaufpreis
- Ca. 22,8 Mio. € einschließlich ca. 4,9 Mio. € Verbindlichkeiten. Die Verbindlichkeiten sind vom Käufer zu übernehmen oder abzulösen und bereits im Kaufpreis enthalten, nicht zusätzlich zu zahlen.
Weitere Informationen auf Anfrage.
Kontakt
Ansprechpartner
SCHENCKS Land- und Forstimmobilien GmbH
Große Bäckerstraße 4 | 20095 Hamburg
Deutschland
Tel.: +49 40 411 257 0
Fax: +49 40 411 257 10
Email: landundforst@schencks.com
Anfrageformular
Energieinformationen
- Zum Energieausweis sind keine Informationen hinterlegt.
Courtagepassus
Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die SCHENCKS Land- und Forstimmobilien GmbH zu zahlen. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von SCHENCKS.
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Telefon +49 40 411 257 0
Fax +49 40 411 257 10