Ackerflächen mit Rückpacht, ca. 200 ha

Deutschland, Brandenburg

4,00 €

Gegen Gebot

200,00 ha

Gesamtfläche

200,00 ha

Nutzfläche

Objektnr.

886

Objektart

Land/Forstwirtschaft

Objekttyp

Landwirtschaftliche Betriebe

Nutzung

Investment

Vermarktung

Kauf

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zu Ackerflächen mit Rückpacht, ca. 200 ha

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen landwirtschaftliche Nutzflächen, vorwiegend Ackerflächen von insgesamt 200 ha mit guter Arrondierung.

Der Kaufpreis beträgt 20.000 €/ha.

Der Verkäufer pachtet die Ackerflächen mit einer Kaufrendite von 2% des Kaufpreises/Jahr langfristig vom Erwerber zurück, d.h. der anfängliche Pachtzins je ha und Jahr beträgt somit 400 €.

Eine ordnungsgemäße und fachlich versierte Bewirtschaftung wird dem Erwerber zugesichert.

Die Flächen des Unternehmens haben eine Bonität von ca. 50 Bodenpunkten.

Der durchschnittliche Jahresniederschlag über 10 Jahre beträgt ca. 521 mm/Jahr bei einer Temperatur von 8,9 °C. Die Höhenlage liegt bei die 22 m ü. NHN.

Die Flächen des Unternehmens sind um den Betriebsstandort voll arrondiert und werden konventionell bewirtschaftet.

Lagebeschreibung

Der Standort liegt in der Uckermark im Nordosten des Landes Brandenburg. Die Region verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu zählen u.a. gute Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute schulische Infrastruktur in der nahgelegenen Kleinstadt.
Der nächstliegende Autobahnanschluss (A11) befindet sich ca. 15 Autominuten vom Betriebsstandort entfernt. Über die Autobahn ist Berlin mit Flughäfen innerhalb einer Stunde erreichbar.
Das Zentrum der Bundeshauptstadt ist ca. 100 km vom Betriebsstandort
entfernt.

Kontakt

Ansprechpartner

SCHENCKS Land- und Forstimmobilien GmbH

Große Bäckerstraße 4 | 20095 Hamburg

Deutschland

Tel.: +49 40 411 257 0
Fax: +49 40 411 257 10

Email: landundforst@schencks.com

Anfrageformular

Energieinformationen

Zum Energieausweis sind keine Informationen hinterlegt.

Courtagepassus

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die SCHENCKS Land- und Forstimmobilien GmbH zu zahlen. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von SCHENCKS.