Ackerflächen Brandenburg, ca. 70 ha

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 70 Hektar umfassendes land- und forstwirtschaftliches Flächenportfolio in der Nordwestuckermark (Brandenburg). Die Gesamtfläche von rund 70 ha verteilt sich auf überwiegend Ackerland sowie Grünland- und Nebenflächen und ist seit nahezu 30 Jahren zuverlässig an einen ortsansässigen Landwirt verpachtet. Das bestehende Pachtverhältnis ist fest bis Ende 2034 abgeschlossen und bietet dem Erwerber lang-
fristige Planungssicherheit.
Die Flächen liegen in teil-arrondierter Struktur rund um eine kleine Ortslage und bestehen überwiegend aus wirtschaftlich gut nutzbaren Bewirtschaftungseinheiten zwischen 3 und 20 Hektar. Die Ackerflächen weisen überwiegend lehmige Sandböden mit einer durchschnittlichen Ackerzahl von ca. 38 auf.
Teile der Flächen werden im Rahmen integrierter Landwirtschaft bewirtschaftet, einzelne Bereiche befinden sich in mehrjähriger Stilllegung. Ergänzt wird das Portfolio durch Grünlandflächen auf moorigen Standorten sowie Nebenflächen wie Feldraine, Wege und Gräben.
Die Liegenschaft befindet sich innerhalb mehrerer Schutzgebiete der Uckermärkischen Seenlandschaft, was den naturräumlichen Charakter unterstreicht.
Das Angebot richtet sich insbesondere an Investoren mit Interesse an einem langfristig gesicherten Engagement im Bereich Land- und Forstwirtschaft.

Lagebeschreibung

- im Landkreis Uckermark im Nordosten Brandenburgs
- gute Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und der Kreisstadt Prenzlau (ca. 20km)
- Nordbrandenburg ca. 45 km nordwestlich
- Berlin ca. 120 km südlich

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die SCHENCKS Land- und Forstimmobilien GmbH zu zahlen. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von SCHENCKS Land- und Forstimmobilien GmbH..