Agrarbetrieb in Mitteldeutschland ca. 2.911 ha mit Biogasanlage

Deutschland, Sachsen-Anhalt

19.000.000,00 €

Kaufpreis

2.911,00 ha

Gesamtfläche

0,00 m²

Nutzfläche

Objektnr.

1024

Objektart

Land/Forstwirtschaft

Objekttyp

Landwirtschaftliche Betriebe

Nutzung

Gewerbe

Vermarktung

Kauf

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zu Agrarbetrieb in Mitteldeutschland ca. 2.911 ha mit Biogasanlage

Objektbeschreibung

Flächen
- Gesamtfläche: ca. 2.911 ha landwirtschaftliche Nutzfläche.
- Eigentumsfläche: ca. 800 ha.
- Grünland: ca. 605 ha insgesamt.
- Ackerfläche: ca. 547 ha im Eigentum; die gesamte Ackerfläche ist im Exposé nicht gesondert beziffert.
- Pachtfläche: ca. 2.111 ha, mittel- bis langfristige Pachtverträge.

Besonderheiten
- Biogasanlagen: Zwei eigene Anlagen mit 750 kW und 280 kW installierter elektrischer Leistung; die 750-kW-Anlage ist flexibilisiert. Zwei weitere Anlagen mit 500 kW und 210 kW werden im Betreibermodell für Dritte bewirtschaftet.
- Photovoltaik-Dachanlagen: Eigene Anlagen mit insgesamt über 1,8 MWp installierter Leistung.
- Solarflächen: Geplante Freiflächen-Photovoltaikanlage auf ca. 65 ha, davon ca. 30 ha im Eigentum
- Bewässerung: Wasserrechte für 400.000–474.000 m³ jährlich; vier Brunnen, eine Kreisberegnungsanlage und sieben mobile Trommelregner.
- Über 700 ha sind an das betriebseigene Bewässerungsnetz angeschlossen.
- Tierhaltung: Färsenaufzucht und -mast mit 763 Tieren zum 30.06.2026; Milchproduktion seit 2021 eingestellt.

Kaufpreis
- 19,0 Mio. € zuzüglich Übernahme von ca. 6,3 Mio. € Verbindlichkeiten
- Guthaben/Kassenbestände von 1,68 Mio. € sowie Vorräte von 2,68 Mio. €.

Weitere Informationen auf Anfrage.

Kontakt

Ansprechpartner

SCHENCKS Land- und Forstimmobilien GmbH

Große Bäckerstraße 4 | 20095 Hamburg

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Energieinformationen

Zum Energieausweis sind keine Informationen hinterlegt.

Courtagepassus

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die SCHENCKS Land- und Forstimmobilien GmbH zu zahlen. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von SCHENCKS.